其一，城市職能。城市職能是城市在區(qū)域的經(jīng)濟和社會活動中所起的作用?，F(xiàn)代城市的職能具有很強的綜合性，因此，又可以把城市職能分為一般職能與特殊職能，基本職能與非基本職能。一般職能是每個城市都具有的職能，如各種經(jīng)濟和社會性的服務活動，特殊職能是少數(shù)城市或個別城市所具有的職能?；韭毮苁浅鞘兄兄饕獮閰^(qū)域服務的各種活動，非基本職能則是主要為城市本身服務的活動。
其二，城市性質。城市性質是指城市的主要職能。它反映了城市在區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位和主要作用，體現(xiàn)了城市的個性、特點及在一定時期內的發(fā)展方向。
其三，城市規(guī)模。城市規(guī)模就是城市的大小，又可分為人口規(guī)模和用地規(guī)模。一般地，都是根據(jù)城市市區(qū)的常住人口和建成區(qū)范圍分別標識城市人口規(guī)模和用地規(guī)模。
城市的一般特征實際上是城市發(fā)展狀況的典型反映。研究城市的特征，可以分析和把握城市發(fā)展的情況，同時，還可根據(jù)城市特征對城市進行分類、分級，進而研究不同類型、等級的城市的發(fā)展規(guī)律，并對其進行有針對性的調控。
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